Правильно распределяем время, чтобы ничего не упустить.

Чтобы всё успевать и не упускать, в наши дни следует планировать своё время.

Зачастую для себя запланируешь много дел, а когда, к примеру, ложась вечером в постель, в памяти всплывёт этот список, то с ужасом для себя понимаешь, что совершенно ничего не успели и не сделали.

В данном случае самым простым выходом будет научиться планировать качественно  своё время и использовать в свою пользу. Для этого надо придерживаться некоторых правил. Расскажем о них. Читать далее…

Ипотечный кризис.

Существующий мировой кризис на рынке недвижимости затронул такие страны как Соединенные Штаты Америки, Великобритания, Франция и многие другие страны. Можно ли считать сложившуюся ситуацию прямым признаком того, что ипотечный кризис неминуем и для Украины?

Отметим, что реальная стоимость объектов на рынке недвижимости США падает с каждым днем, причем с рекордной скоростью. Согласно статистическим данным, стоимость жилья в двадцати крупнейших городах упала почти на 16%.  Великобритания не отстает от Америки. На рынке недвижимости также наблюдалось значительное падение цен на жилье.  Для того, чтобы выжит, банки вынуждены были повысить ставки по ипотечным кредитам, ужесточить отбор кандидатов. Считается, что кризис на ипотечном рынке Великобритании является самым серьезным за последние два десятилетия. Читать далее…

Рынок ипотечных кредитов Украины

Как сообщают информационные источники, процент по невозвратим ипотечных кредитов, взятых под залог недвижимости, на Украине растет, хотя ранее заявлялось, что мировой кризис на рынке недвижимости не грозит Украине.

Согласно украинским аналитикам, ипотечный кризис пройдет стороной по ряду причин.  Во-первых, пик спекулятивных сделок подошел к концу, а следовательно подавляющее число спекулянтов вернули свои долги и покинули рынок недвижимости. Во-вторых, согласно статистическим данным, ипотечные кредиты в общем портфеле банка занимают небольшой процент, что означает -  невозврат ипотечных кредитов не сильно влияет на финансовую систему. Читать далее…

Украинский рынок недвижимости.

Несмотря на нарастающий мировой кризис рынка недвижимости, на украинском рынке недвижимости эксперты отмечают, что цены на объекты недвижимости снизились незначительно.

На рынке функционируют как местные строительные компании, так и зарубежные, также как и российские. За последнее время многие фирмы приостановили свою деятельность. Теоретически это верный сигнал к снижению стоимости строительных объектов. Кроме того, желающих купить недвижимость за наличные не так уж много, а ипотечное кредитование не находит спроса. Однако, многие специалисты утверждают, что существование недостроенных объектов означает удорожание недвижимости в будущем. Читать далее…

Возникновение сайдинга

Отделка вентилируемой части фасада является одним из наиболее важных во всем ремонтном процессе. Существует множество способов отделки фасадов, а одним из наиболее популярных является сайдинг. Можно использовать также такие инструменты, как фальшстена или алюминиевые профили. Если сайдинг в основном применяется для отделки частных домов, то последние два нашли широкое распространение при отделки как торговых, так и офисных зданий. Читать далее…

Приватизация земельного участка.

В каждой стране существует свое законодательство, регулирующее отношения, возникающие с оформлением права на собственность. К примеру, на Украине, система законодательства, касающаяся защиты права на собственность,  построена таким образом, что при осуществлении процесс приватизации можно столкнуться с различными трудностями.

Согласно украинским законам, одно и тоже лицо в течение всей своей жизни может  не больше одного  воспользоваться  правом на бесплатную приватизацию садового участка, либо участка, который находится в черте города. Это означает, что если вы обладаете приватизированным дачным участком, то у вас остается еще одна бесплатная возможность приватизировать участок в черте города. Отметим также, что это право распространяется и на приватизацию квартиры. Читать далее…

Приватизационная реформа

На Украине активно происходит процесс оформления приватизации земельных участков, а также процесс по переоформлению участков после осуществления различных сделок.

В процессе оформления приватизации, население Украины столкнулось с некоторыми проблемами. Во-первых, все сделки оформлялись на старых зеленых бланках, хотя в обращение уже вышли новые – голубые. Тем самым получилось, что вес госакты недействительны. Люди не могли распоряжаться своими земельными участками, несмотря на то, что право собственности на участок имелось. Читать далее…

Покупка дома

Выбор дома является очень ответственным шагом, поэтому необходимо внимание уделять любым мелочам, особенно если дом старой постройки. В статье расскажем, как правильно выбрать дом двадцатилетней давности постройки.

При выборе дома нужно обратить внимание на следующие характеристики: внешний вид дома, наличие коммуникаций или возможности их подведения, возможность для перепланировки помещения, в том числе разрешения для осуществления пристроек. При осмотре дома особое внимание уделите крыше и подвалу, а также стенам. Читать далее…

Арендуем квартиру. Делаем это правильно.

При желании арендовать квартиру, мало кто задумывается над вопросом, как не попасть к мошенникам и не стать их жертвой, если вариант квартиры нормальный.

Как правило, арендуя жильё, зачастую попадаются очень доверчивые люди. И они могут попасть к псевдо хозяевам квартир, и даже к владельцам агентств с поддельными лицензиями и печатями в Украине, которые предлагают сдачу квартир в аренду.

Следует максимально защитить себя, арендуя жильё. Читать далее…

Налог не для всех

Владельцы квартир, площадью превышающей 120м2, и владельцы частных домов, с превышающей площадью в 240м2, должны будут выплачивать налог на недвижимость. Сумма налога составит 1% от заработка для квартир до 240 квадратов, и для особняков, не превышающих площадь в 500 квадратов. Для владельцев недвижимости с превышающей площадью указанных норм уже будут оплачивать налог  размером 2,7% минимального заработка украинских граждан. Читать далее…

Агентства недвижимости. Продаём квартиру.

Когда, к примеру, собственник желает продать квартиру, то он сам оценивает стоимость своей квартиры, путём умножения средней цены за м2 на рынке недвижимости вторичного жилья  на количество метража  своего жилья. Но чтобы реально оценить собственную недвижимость следует учитывать многие объективные, так и субъективные аспекты.

Провести процесс оценки недвижимости наиболее объективно и адекватно смогут агентства, потому что они имеют оперативную информацию тенденций  и  состояния рынка недвижимости. Даже если собственник жилья сам установит адекватную стоимость своей квартиры, то нет гарантии, что сразу будет много покупателей. Читать далее…

Нужна квартира? Реально ли её получение от государства?

Государственный фонд по молодёжному кредитованию планирует выделить на четверть больше средств по сравнению с  прошлым периодом. На эти цели планируемая  сумма будет в пределах 130 млн. гривен. Но госбюджет составляет 60 млн. гривен, чуть больше 30 составляет уставной капитал фонда, остальные деньги планируется позаимствовать из местных бюджетов.

Программы молодёжного кредитования, это популярное средство во всём мире. В Украине только начинает набирать обороты данная программа, так как начала старт только недавно. Из-за нестабильности экономики страны, даже учитывая, что молодёжное кредитование реализуется уже 10 лет, его доля незначительна, поэтому такие программы не способны оказать влияние на аспекты рынка недвижимости. Читать далее…

Недвижимость в Украине

Специалисты констатируют, что на рынке недвижимости страны продолжаются снижаться цены на жильё, и пока не ожидается в этом никаких изменений. За последнее время стоимость недвижимости упала на несколько процентов. Но если сравнить средний доход и цену за м 2 жилья в Украине и за границей, то будет видна выгода приобретения недвижимости за рубежом.

Украине никак не удаётся улучшить состояние экономики ввиду глобального кризиса. Граждане всё больше теряют свою покупательскую способность, потому что стоимость всех необходимых товаров, продуктов питания растёт ежедневно, а средняя заработная плата  столичных жителей составляет 300-350 евро и не предвидится её повышение. При таком раскладе дел, вряд ли кто-то пожелает брать кредиты на покупку недвижимости, даже при самой острой необходимости. К тому же сохраняются значительные проценты на кредиты Читать далее…

Площадь Освобождения, самый престижный район города Кривой Рог.

В современных условиях рыночных отношений, ни для кого не является секретом, что приобрести недвижимость, в любом городе, это дело проблематичное. Не в плане острого дефицита, а в плане стоимости на жилье.  Если человек не принадлежит к сильным мира сего, то есть не имеет огромного количества лишней валюты, на которую можно приобрести жилье, а исправно трудится, либо на государство, либо, именно, на этих «сильных», то и копить деньги, приходится очень долго. Не исключением этого, является и город Кривой Рог. Читать далее…

Какое жилье существует в Кривом роге.

Если Вам нужны проекты домов из дерева в Кривом роге – то знайте историю строительства жилья в разные эпохи и поэтому достаточно разнообразно. Собираясь приобретать жилье, часто приходится сталкиваться с такими понятиями как «сталинка», «хрущевка». Что эти дома собой представляют и, какие из них предпочтительней для покупки.

Так называемые «сталинки» строились в 40-х- 50-х годах. Они отличаются большими, просторными комнатами. Особенностью этих домов являются высокий потолки. В «сталинках» потолки имеют высоту не менее трех метров. Если вы решили купить квартиру в таком доме, то нисколько не пожалеете о покупке, но при покупке обратите внимание на перекрытия. Если они деревянные, то откажитесь от покупки, так как такой дом в наше время будет являться аварийным. Читать далее…